1998〜2008年築, 専有面積47.17㎡〜67.17㎡の平均販売価格
東京都
135.2万円/㎡
前年比+33.2%
新宿区
165.7万円/㎡
前年比+27.1%
パークホームズ新宿若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩1分
2003年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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8階 / 57.17㎡の場合
相場
8,012万円
140.1万円/㎡
4,617
6,881
9,144
11,407
AI査定結果
推定相場価格
8,012万円
140.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,881万円〜9,144万円
120.4万円/㎡〜159.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
パークホームズ新宿若松町
7,030万円（123.0万円/㎡）/ 8階 / 57.17㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は123.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 7,030万円 | 123.0万円 | 8階 | 57.17㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/04/05 | 7,120万円 | 124.5万円 | 8階 | 57.17㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2022/02/28 | 11,000万円 | 127.4万円 | 12階 | 86.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/12/04 | 8,480万円 | 119.6万円 | 5階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は124.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 7,030万円 | 123.0万円 | 57.17㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/08 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 7,380万円 | 130.9万円 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/16 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 10,980万円 | 156.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2021/01/15 | 日神デュオステージ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 4,180万円 | 96.4万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/29 | Brillia新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 6,749万円 | 113.4万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | ブリリア新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 6,899万円 | 116.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/04 | マイコート若松町ガーデンフラッツ 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 8,680万円 | 139.4万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/11 | スヴェニール早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 6,480万円 | 135.2万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/28 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 7,980万円 | 132.5万円 | 60.23㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.2%上昇、新宿区では27.1%上昇しています。
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