2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
新宿区
220.2万円/㎡
前年比+14.1%
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パークホームズ新宿若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩1分
2003年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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11階 / 76.59㎡の場合
相場
16,929万円
221.0万円/㎡
12,215
15,358
18,500
21,643
AI査定結果
推定相場価格
16,929万円
221.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,358万円〜18,500万円
200.5万円/㎡〜241.6万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ新宿若松町
19,800万円（258.5万円/㎡）/ 11階 / 76.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は168.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 19,800万円 | 258.5万円 | 11階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 7,030万円 | 123.0万円 | 8階 | 57.17㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 7,120万円 | 124.5万円 | 8階 | 57.17㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は215.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 19,800万円 | 258.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,900万円 | 202.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 11,500万円 | 194.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/23 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 12,000万円 | 196.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/15 | アイディーコート東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 11,480万円 | 195.6万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ダイナシティ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 19,900万円 | 210.4万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/17 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 13,980万円 | 193.9万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/09 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 12,480万円 | 203.2万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/27 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,800万円 | 197.2万円 | 64.92㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 12,480万円 | 196.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/26 | JーPARK御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/27 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 13,500万円 | 204.8万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 15,200万円 | 210.4万円 | 72.23㎡ | 2LDK+ | 12階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/25 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 14,990万円 | 209.7万円 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/11 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 15,600万円 | 232.0万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/11 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 14,800万円 | 219.7万円 | 67.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/27 | パークハウス市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 22,480万円 | 283.8万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/18 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 13,480万円 | 228.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/18 | プライムアーバン市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 14,990万円 | 200.9万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 15,490万円 | 217.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ダイアパレス市ケ谷北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅5分 | 18,800万円 | 236.2万円 | 79.6㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2026/01/18 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 15,000万円 | 226.0万円 | 66.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ライオンズガーデン四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 18,800万円 | 235.1万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,220万円 | 214.7万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/13 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 24,800万円 | 260.8万円 | 95.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/17 | パークハウス飯田橋レジデンス 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅4分 | 15,000万円 | 229.8万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、新宿区では14.1%上昇しています。
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東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 4分
2002年築 / 5階建 / 42戸 / RC造